提前还贷好还是不提前还贷好，买房提前还贷划算吗

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提前等额本息还贷比较划算。但如果提前还款期在贷款期的前三分之一，则更划算。但如果提前还款已经超过还款期限的三分之一，选择提前还款就不划算了。因为大部分利息已经还完了，剩下的大部分是本金。

提前等额本息还款的方法有哪些？1.在中国大部分地区，等额本息还款也是日常生活中最常见的一种。借款人每月等额偿还贷款本息。

2.在我国，借款人在按期还本付息时，与银行协商对贷款本息作出不同的还款时间。

3.等额本金还款，借款人将本金分摊到每个月，还清前一交易日至当前还款日的利息。

4.在中国，还有一种一次性还本付息的方式。期限在一年以内(含一年)的贷款，实行贷款到期一次性还本付息，利息随本金一并还清。

5.在我国，如果本息相等，当地银行都有规定。一般5年房贷不允许提前还贷，5年以上可以提前还贷。而当地银行的还本付息一开始都是采用多息少本的方式，所以如果还款超过5年，就不需要提前还贷了，不划算。

6.你可以看一下借款合同是否对还款条款有要求。如果你刚刚贷了款，申请提前还贷还是划算的，因为在国内，前几年收了大部分利息，然后利息就很少了。如果提前部分还贷，你要跟当地柜台人员说清楚是维持年限还是缩短年限。

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