如果是转租需要注意什么，个人转租需要注意什么

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，转租需要注意什么事项，转租需要注意什么很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.只有在征得出租人同意的情况下，你才能将租赁的房屋转租给第三方。

2.转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但出租人和承租人另有约定的除外。

房屋转租程序。承租人征得出租人同意；

2.转租双方签订房屋转租合同；

3.15日内，持相关材料到区县房地产交易中心办理转租合同登记；

4.区县房地产交易中心出具转租合同登记证明。

根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条规定，承租人转租房屋的，应当取得出租人的书面同意。

承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋，并要求承租人赔偿损失。

第十四条规定，房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到房屋租赁所在地的市、县人民政府建设(房产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记。

第十五条申请房屋租赁登记，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

(一)房屋租赁合同；

(二)房屋租赁当事人的身份证明；

(三)房屋所有权证或其他合法权属证明；

(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

第十九条规定，房屋租赁登记内容发生变更、续租或者终止租赁的，当事人应当在30日内到原租赁登记部门办理房屋租赁登记变更、延期或者注销手续。

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