今天小编mail为大家分享的生活小常识,希望能够帮助到大家!
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1.优点:一楼的房子进出方便,另外一般都自带小花园,所以实际使用面积较大。而且一楼的房子价格通常较低。
2.缺点:一楼房子采光差,比较潮湿。在南方回到南方,潮湿问题会更严重;另外,由于楼层低,会有蚊子。
买一层房子的注意点1。避免潮湿。
一楼比较湿,回潮现象严重,但如果下面有架空地板就没事了。选择这类房屋时,要注意室内墙壁是否有霉斑。即使选择了这种房子,室内一般也不需要铺地板,宜用地砖。而且一般情况下,底层靠近地面,周围有很多管道井,所以墙皮和楼板的防潮问题是关键。现在一些小区的一层房屋往往加高半层或者1-1.5米,底部做半地下室处理,起到更好的防潮作用。
2.照明问题
目前在设计建造新房时,会充分考虑到这个问题,基本达到国家规定的最低日照标准,而对于楼龄相对较老的房子,这种问题更为突出。尽量选择建筑距离较大的居住区,主要采光面应在正南方。如果有老人和小孩,就要考虑冬天的自然日照问题。影响底层日照的主要原因在于相邻建筑的遮挡,所以你可以自己算算,这个建筑与南面相邻建筑的距离是否小于相邻建筑的高度。如果距离高于建筑高度,不影响45的太阳光入射角。
3.安全问题
对于追求高品质生活的人来说,安全是最关心的,也是最在意的环节。对于选择底层住宅的消费者来说,小区环境和物业管理是必须考虑的重要因素。如果整个小区的安全管理措施得当,严格控制人员进出,保安经常巡查,那么底层住宅的安全系数是可以大大增加的。在选择这类房屋时,要仔细考察房屋的地理位置、周边居民、房屋性质、物业管理公司的资质等。另外,防身也很重要。
4.噪声问题
一楼是楼上住户的必经之路。人太多的时候会有杂音,比如关单元门的声音,脚步声,嬉闹声等等。因此,为了避免日常干扰,在选择底层住宅时,应重点考虑房屋的隔音质量,包括墙壁、门窗等。尤其是窗户,选择中空、密封性能好的隔音玻璃,可以有效避免外界声音的干扰。因此,在选择底层住宅时,应尽量避开地下车库的出入口和居住区的交通主干道,谨慎选择朝向道路、娱乐区或居住区大门的住宅,避免灰尘和噪音的干扰、车灯的闪烁和夜间的鸣笛声。
5.健康问题
在房龄不是很新或者物业公司不是很负责的小区,经常会出现随意丢弃、高空抛掷物体的现象。所以在选择这类房子的时候,要考察住宅小区的质量,物业公司的服务质量。
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