有选择等额本金后悔的吗,选择等额本金后悔了是怎么回事

 2023-09-30  阅读 305  评论 0

摘要:今天小编mail为大家分享的生活小常识,希望能够帮助到大家!大家好,小庞来为大家解答以上问题,选择等额本金后悔了怎么办,选择等额本金后悔死了很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!选择等额本金后悔死了,因为这种还款方式在还款前期压力很大,部

今天小编mail为大家分享的生活小常识,希望能够帮助到大家!

大家好,小庞来为大家解答以上问题,选择等额本金后悔了怎么办,选择等额本金后悔死了很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

选择等额本金后悔死了,因为这种还款方式在还款前期压力很大,部分用户前期无力还款,所以后悔选择这种还款方式。实际上,用户在选择还款方式时,一定要考虑自己当前和未来的还款能力,不要一味想着降低贷款总利息。

借款人最好根据自己的实际情况来决定这个,不要强求,否则前期可能很难承受这么大的还款压力。所以,当借款人非常在意目前的生活水平,或者最近收入减少的时候,往往会觉得自己做了错误的选择,后悔不已。

同样的贷款,月供平均本金比等额本息多20%。如果把这里的20%换成等额本息,借款人可以借120万的贷款,这就意味着凭空多了20%的支出,浪费了现金,也浪费了现金带来的机会,比如考虑留学,创业。

等额本金还款计算公式:月还款额=(本金/还款月数)(本金-累计已还本金)月利率

月本金=本金总额/还款月数

月利息=(本金-累计偿还本金)月利率

总还款利息=(还款月数1)贷款金额月利率/2

还款总额=(还款月数1)贷款金额月利率/2贷款金额。

计算原则:每月归还的本金金额不变,剩余本金减少,利息减少。

比如平均资本按揭还款计算:王先生向银行贷款80万元买房。该笔贷款为商业贷款,还款期限20年,年利率4.9%,月利率4.08。王先生最后会还银行多少钱?

第一个月:6599

每月下降:14

月还款额=(80万/240) (80万-累计已付本金)4.08

月本金=80万/240=3,333

月利息=(80万-累计偿还本金)4.08

总还款利息=(240 ^ 1)8000004.08/2=393633

还款总额=(240 1) 80万 4.08 /2 80万=1 193 633

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