小塔楼装修图，点式塔楼和板式塔楼

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板楼和塔楼的区别主要在于它们的外观和结构。

1.板楼外观扁平，长度明显大于宽度，立面不是很美观，公摊面积小。从外表上看，塔楼看起来有点像一座古代建筑的塔楼。建筑的横截面为蝴蝶形、异形或圆形，水池面积较大。

2.板楼一般都是低层结构，一个楼梯两三户，四户，但也不多。南北通透，通风良好，日照均衡。塔楼是高层结构，一梯多户，住户密集，通风不好，日照不均匀，南部日照太多，北部日照太少。

3.板楼和塔楼是两种不同的建筑形式。笔直的塔楼和扁平的板楼各有特色，现在板楼和塔楼的组合已经成为流行的住宅。

平板的优缺点

1.一般南北或东西通透，通风良好，多为进深小，采光日照质量好；

2.板楼的公摊面积小，房间获取率高；

3.每个交通核负担户数量少，一般两户最多三户，独立性好，符合现代人的居住心理需求。

劣势

1.建筑密度低，房价高；属于低层低密度，容积率低。

2.板楼一般体型大，立面呆板，感染力弱；居住区视线和通风效果差。

塔楼的优势和劣势

1.土地资源节约，房价低。

2.空间结构灵活，适合翻新。

3.结构强度高，抗震性能好。

4.在户型方面，塔楼容易设计出较好的小户型，具有较大的市场适应性，受到部分购房者的青睐。

劣势

1.每家每户面积都不大，大部分只有两个采光面，而且是相邻的。

2.面积利用率不高，存在灰色空间。

3.由于塔楼，设计户数多，相邻户型干扰大，影响私密性，塔楼户型通风效果不好。

4、户型容易出现东西向和朝北的户型，日照差。

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