非上海户籍上海买房政策最新规定，上海夫妻一方是上海户籍限购几套

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1.以家庭名义买房。所谓家庭，就是买家已婚。

2.家里在上海没有房子。

3.能提供购房合同签订日前两年内在上海缴纳一年以上个税或社保的证明。如果有3年长期居住证，可以享受上海本地人的待遇，不需要提供税单就可以直接买房。

2021年上海最新购房政策1《上海户籍 限购政策》

单一情况分析：

一是单独名下有房，无房可购。

二。单身人士名下无房，且2011年1月30日前与父母共有住房不超过2套(含2套)的，可以买房。

三。单独名下无房，且2011年1月30日前与父母有3套以上(含3套)的，不得购房。

婚姻状况分析：

1.夫妻双方都是上海户籍。

A.2011年1月30日前，夫妻双方及其父母购买住房不超过2套(含2套)。

B.夫妻一方在2011年1月30日前随父母拥有3套，另一方无住房可购买一套住房。

C.2011年1月30日前，夫妻一方随父母拥有3套，夫妻另一方随父母拥有1套，可以买房。

d、夫妻一方在2011年1月30日前与父母共有3套，另一方与父母共有2套，可以买房。

E.夫妻一方在2011年1月30日前与父母共有4套以上(含4套)，不能购房。

二、夫妻一方是上海户籍，另一方不是上海户籍。

a、购买首套房产证只能在非上海户籍登记，但要求提供5年社保或5年个税。

B.购买两套房产证，上海户籍的人必须取得房产证，否则限购。

注意：

五年社保或者五年个税，就是说不算签合同的那个月，估计63个月正常缴纳60个月的社保或者个税。

2、 《外地户籍 限购政策》

一、单：限购。

二。家庭：可以买房，要连续缴纳5年以上社保或个税。

3、 《特殊客群 限购政策》

一、本市集体户口实行上海户籍政策，但需要注意户籍证明编号：

比如90，98，97都是上海注册的。

户籍证明编号：99是指上海户籍，不是上海，按外地户籍政策执行。

二、外籍人士或港澳台同胞提供满一年的劳动合同，可以买房。

3.如果是在读博士、博士、博士后，要求已婚，提供学校证明(学历证明)。五年不提供社保不交税就可以买房。

四、部队购买住房：

一个，原籍上海，据上海户籍政策说

单身可以买一套，结婚可以买两套。

b、原籍不是上海户籍，按外地户籍政策。

单身的买不到，结婚的可以买。

你说的租售权是什么意思？很多人对租售权的概念不是很清楚。租售权是指租房的居民与买房的居民享受同等待遇。目前有12个试点城市。我们来看看吧！

1.租售权是指租房和买房的居民享受同等待遇。

2.住房和城乡建设部有关负责人表示，将通过立法明确租赁当事人的权利和义务，保护当事人的合法权益，建立稳定租赁期限和租金的制度，使出租房屋的居民逐步享有与买方居民同等的基本公共服务待遇。

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