合法退房违约金一般是多少，退房违约金是退房申请书规定的吗

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，退房违约金多少，退房违约金很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.合同中有规定。提前支取合同约定的违约金赔偿的，赔偿合同中给的违约金。一般情况下，租赁合同中都有定金条款。押金是一个月的房租，也就是说提前退租的话押金是不退的。这是合同法规定的。

2.合同中没有规定。如果合同中没有关于提前退租违约金的具体约定。双方可以互相协商。如达成一致，则根据协商结果执行。

3.法律规定的最高刑为30%。

租房时的违约责任1。当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2.当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期届满前要求其承担违约责任。

3.当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约造成损失的赔偿金额的计算方法。

4.约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。当事人约定迟延履行违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

退房说明1。租期到期可以正常退房：

租房即将到期，需要退房时，租客应根据合同约定提前告知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清一切费用，并与房东协商好搬出时间。与房东进行最终房屋交接后，房东应将押金退还给租客，并终止房屋租赁合同。

2.打扫房间：

想必在收房的时候，房东手上还有你的一部分押金。如果想顺利完成交房，搬家后最好把房间打扫干净，让房东看起来更舒服。

3.房间如有损坏，及时与房东沟通：

在租房的过程中，发现什么问题一定要及时告知房东，以免以后交房的时候把这些损失费算到自己头上。

4.缴纳房产税的票据应该留下：

在租房的过程中，肯定有很多账单，比如水电费、物业费、电梯运行费等。你最好把这些票据都收起来，交房的时候给房东看看，让他有信心。

5.租房时抵押的个人物品应收回：

我们租房的时候一定要把一部分个人信息给房东，所以交房的时候一定要拿回来，免得以后麻烦。

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