公积金提取方法改善性住房，公积金改善性住房提取什么意思

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改善型住房是指为了改善住房条件而再次购买的住房。以上海2010年为例，上海公积金管理中心发布最新政策，明确人均住房面积低于33.4平方米，再次购房为“改善性住房”。

对第二套改善型普通自住住房，公积金贷款最高额度由80万元降至60万元。同时，上海将收紧“投机性购房投资”的公积金贷款。

上海公积金管理中心也明确表示，“投机投资购房”最基本的条件是购买第二套(含第二套)以上非改善性住房；借款人家庭人均住房建筑面积超过33.4平方米(2008年上海市城镇人均住房建筑面积)的，第二次贷款购房视同购买非改善性住房。

如何选择改善型住房？首先是居住氛围的选择。在购买改善型物业时，他们倾向于选择符合自己生活习惯的区域。无论是生活配套还是小区的建设都相当成熟，积累的居住氛围也比较浓厚。

其次，是关于商业和交通设施的选择。交通费用作为一个新名词，已经包含在很多城市人的生活成本中。如何更有效、更快速地到达那里被认为是成功的主要因素。正因为如此，很多具有交通优势的项目吸引了大量专业人士的目光。地铁、快速轨道、轻轨.这些以前没有的便捷交通方式，成了沿线楼盘的卖点。想改善出行方式的买家当然愿意为交通便利买单。

第三是环境。目前越来越重视各栋的景观设计，在项目公共区域营造宜人的住宅景观，让业主拥有更多私密的绿色空间。很多开发商在环境营造上做足了功课，邀请国外知名环境设计事务所设计花园，移植珍贵树种，培育一流草坪。

第四是楼盘品质的选择。“利用好自然资源，拥有高品位一流的配套设施，设计舒适通透的户型，目的只有一个，创造产品。

房子的质地。“这是房地产宣传资料中常见的一句话，质量已经成为衡量一个开发商是否有实力和企业责任的标杆。无论楼市如何跌宕起伏，可以说广州楼市的品质在逐年上升，购房者对楼盘品质的要求也越来越高。高品质的房地产不仅提高了生活水平，也提升了城市的整体形象。

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