法拍房武汉贷款，武汉法拍房哪里贷款

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买房是不能贷款的。因为司法拍卖要求竞买人在拍卖成功一周内付清全款，所以无法申请抵押贷款。如果购房者资金紧张，可以找人借钱垫付，在规定时间内将拍卖款转到法院账户。房产证办理完毕后，可以用房产证做抵押向银行申请贷款。银行贷款出来后，可以要求之前的贷款。

房屋拍卖注意事项1。有的房子已经司法拍卖成功，顺利通过了房子。但是，房子收了，原来的主人以不知情为由，拒绝搬出。如果你找人把他轰走，他会反咬一口到法院起诉你。合理的就会变得不合理。

2.住房欠款。欠费主要是水、电、物业费。了解是否符合购买条件后，了解拍卖行是否拖欠款项。

3.租赁。根据物权法等法律规定，先有租赁后有抵押的，拍卖交易后原租赁合同继续有效。但有些恶意租客会长期签订租赁合同，甚至长达10年、20年。那么如果你拿着租赁合同把房子拍卖买了，还是因为承租人的存在而不能搬进去。更有甚者，有人说刚开始没有租约，你拍卖后突然出现租赁合同或者突然有人住在里面不肯腾退，很麻烦。

拍房子有什么风险？1.无法安定下来的风险。

法律拍卖行是由法院拍卖的房屋。这些房子被法院拍卖只是因为原房主自己的原因。法律拍卖行上有原始户口。法院通过拍卖确认、执行裁定等法律程序，将房屋合法转让给买受人，买受人取得房屋产权。

2.原始所有者的身份风险。

拍卖行的原主人很可能因为无法偿还债务而被拍卖。如果原房主因为债务问题跑路，那么你拍了他的房子后，可能会被其他债权人追杀。遇到不讲理的人很麻烦。通常情况下，法院不会明确告诉你原房主的身份背景以及房屋被强制拍卖的具体原因，因此这种风险不容忽视。

3.无法立即入住的风险。

拍卖买房后不能及时入住。如果出现租赁在前，抵押在后的情况，拍卖后原租赁合同继续有效。实践中，原业主故意长期签订租赁合同，甚至长达十年二十年。如果他是用租赁合同买的拍卖行，因为承租人的存在，他是不能搬进去的。

4.偿还费用的风险。

与普通房屋不同，拍卖行可以随时随地实地考察。如果实地查看时没有注意到房屋存在的问题，收到后会发现房屋损坏严重，以后可能需要一大笔维修费用。另外，如果原所有人抵押了房产，拍卖行后续的所有费用由买受人承担。

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