物业费包括哪些费用怎么算，物业收的物业费包含哪些费用

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，物业费包括什么费用举例说明，物业费包括什么很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.物业费包括管理人员和服务人员的日常工资支出，以及按比例提取的社会保险费用和福利费。

2.物业费用还包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用；

3.物业费包括物业公司对物业管理区域的清扫保洁费用，以及物业管理区域内绿化区域的维护费用和物业管理区域内秩序的维护费用。合同会明确哪些区域是物业管理区域。

没人住的房子物业费怎么算？根据各地规定的标准不同，支付的金额也不同。有的地区没入住就要全额交费，有的是70%，有的是50%。建议查询当地的物业管理服务政策，一般都有明文规定。

小区物业费怎么算？1.一级收费标准为1.00元/平方米/月(含税费)。

2.二级收费标准为0.75元/平方米/月(含税费)。

3.三级收费标准，0.45元/平方米/月(含税费)。

4.四级收费标准，0.35元/平方米/月(含税费)。

5.物业服务的成本或支出一般包括以下几个部分：管理服务人员的工资、按规定提取的社会保险和福利费等。物业共用部位和设施的日常运行维护费用；物业管理区域内的清洁卫生费用；物业区域绿化维护费用的管理；物业管理区域秩序维护费。

6.办公费用；物业管理企业的固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备和公众责任保险费用；业主同意的其他费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修、更新和改造费用，应当通过专项维修资金支付，不得列入物业服务支出或者成本。

不交物业费是否违法，有什么后果？根据《物业管理条例》，业主需要按照物业合同规定的时间缴纳物业费。逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。据此，不交物业费是违法的，可以起诉到法院。所以建议及时缴纳相关费用。如果对物业有意见，可以先协商，如果协商不成，可以提起诉讼。

103010第六十四条规定：业主违反物业服务合同逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。

103010第二条规定：本条例所称物业管理，是指业主和物业服务企业通过选聘物业服务企业，对房屋及其配套设施、设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护相关区域环境卫生和秩序的活动。

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