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根据成都市城乡房地产管理局的规定,在成都买房的流程如下:
1.宣传住房:
开发商取得商品房预售许可证或现售备案之日起十日内,对所有房源进行公示。
2.公布摇号选房安排:
在房地产企业销售现场公布购房登记规则、所有待售房源(含户型)、购房登记时间、摇号、排序结果公布时间、选房时间等相关事项。
3.购房登记:
在实行住房限购政策的区域,房企在进行房屋登记时,将向登记购房人公示本市商品住房限购政策,核实登记购房人资格证明,并报房地产行政主管部门审核。
4.摇一摇号码表:
房产主管部门审核后将有购房资格的《登记购房人名册》保存,及时反馈给房企,并提交给公证处。审核符合条件的购房人信息后,即可导入摇号系统。
5.进入摇号:
开盘销售前三天,房企发布摇号公告,公示引入摇号系统的《登记购房人名册》。摇号选房应采用公证处提供的电脑摇号软件,公证处应全程监督。抽签排序结果应当当场公示。
成都买房有哪些政策?1.按照规定,你在限购区有户籍或者在限购区有稳定就业,用人单位连续缴纳社保满24个月。2016年10月1日后在相应限购区域内未购买过新房,2017年3月23日后在相应限购区域内未购买过二手房。只有这样的人才有购房资格,可以在相应的限购区域购买新房或二手房。
2.购买抽奖流程。取得预售证后,购房人需要登录成都市住宅与房地产协会网站,按要求在购房登记平台如实填写信息。购买登记平台确认信息后,会自动生成登记号。登记号将及时与登记购房者购房意向的房地产开发企业共享。房地产开发企业应根据商品房项目的实际情况合理确定不少于3天的网上报名时间。
3.网上报名后,还需要去开发商指定的地址提交购房信息,即再次核实购房资格。需要注意的是,户籍购房者和社保购房者需要携带的信息不同,不同的楼盘也需要提交不同的信息,需要和开发商核实。
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