拆迁户契税退税要契税原件吗，沈阳2015年买房的有契税退税吗

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，契税退税条件沈阳，契税退税条件很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(1)本地居民在购房1年内出售唯一住房的，退还已征收的房产税。

(2)本地居住证已满3年且在上海工作生活的，退还已征收的房产税。

(3)对于本地人，你的首套房不征收房产税。如果你的二套房人均面积不超过60平米，就不征收房产税，但是超过60平米，就按照标准缴纳房产税。

(4)对于非上海居民，你的房子需要缴纳房产税，但只要你在上海居住工作满3年，就可以按规定退还已缴纳的房产税。

个人住房房产税退税流程

1、本市居住证三年房产税退税信息。

(1)房产证

(2)缴纳房产税账单

(3)所有产权人的身份证。未成年人需要出生证明和户口本。

(4)当地居住证

(5)个人住房房产税确认通知书原件及现行(买房时交易中心给我们的)

(6)重新识别查询结果(由交易中心处理)

(7)当地居住证三年有效期的验证结果(交易中心为我们验证)

(8)当地农业银行卡一张(开户银行一定要知道)

(9)结婚证备注：以上证件请核对原件，留下复印件。宝宝的出生证明复印四份肯定够了，身份证，户口本，房产证，结婚证，居住证(一个人的就可以了)。房产税税单复印件一份，农业银行卡复印件两份。

2.处理退税流程

(1)纳税人持退税要求到市行政服务中心二楼地税局窗口申请退税；

(二)窗口开具税收收入退还书，加盖退还印章；

(3)到市地税局契税分局查询当时缴纳税款的缴款书(缴款书需提交人民银行，并附复印件)；

(4)在市地税局办公室加盖公章；

(5)到退税所涉及的区级财政局国库处进行审批并加盖返还印章；

(6)到市财政局国库处审批并加盖回执章；

(7)到中国人民银行资金部审批；

(8)人民银行审核通过后，通知地税局窗口，再由地税局窗口专人致电退税申请人，查询税款是否到账。

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