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1.压力灌浆法:空压机向砖墙缝隙内注入粘合剂,从一开始就将开裂的墙体粘合在一起。
2.外力修补法:打开原有缝隙,用弹性腻子修补,或用的确良布固定。
3.亚麻布贴墙:从市场上买一些油漆专用的亚麻布,用白胶把亚麻布贴在墙上,等它干了再涂水泥漆。这样既能保证墙体不再出现裂缝,也能起到加固墙体的作用。
4.装石膏板:去掉墙面的保温板,或者去掉墙面的水泥,外面再装一层石膏板,上面做乳胶漆。但这种方法工程消耗大,有一定难度。
5.挂钢丝网:大面积的裂缝,把开裂的墙基做成“U”形,修补基面,最后挂钢丝网。
房子会下沉裂缝坍塌吗?1.如果房子下沉,出现裂缝,不一定会倒塌。有的是不均匀沉降产生的裂缝,或者温差变化产生的裂缝。这种情况会很难修复,但不会有房屋倒塌的危险。
2.为了避免这种裂缝,在建造房屋时,可以在屋顶和墙壁上粘贴具有保温性能的材料,同时在房屋内做保温层。
3.如果是砌体强度不足导致的裂缝,可能会有坍塌的危险。一旦发现,要及时采取加固措施,比如结构加固。如果是不均匀沉降造成的,不需要加固墙体,只需要修补裂缝即可。
4.对于压力灌浆可以使用的材料,采用水泥砂浆或107胶、水泥浆作为粘结剂,然后通过压缩机将这种胶凝剂灌入缝隙中,将开裂的墙体重新粘贴在一起,获得稳定的强度。
墙体裂缝的类型。结构裂缝
这种裂缝是普通装修方法无法修复的。如果遇到这种裂缝,一定要找专业的建筑结构人员根据实际情况采取相应的措施。那么针对这种情况,我的建议是优先考虑购买有实力的大型开发商的房产。买房前一定要亲自看房,多方面了解楼盘开发商的实力。针对二手房的购买,要多去现场看看,多学习,从根本上杜绝这种结构裂缝隐患。
2.沉降裂缝
通常这种裂缝也是房地产开发本身的问题,是基桩锚固不好造成的。这种裂缝一般只出现在新买的房子上,这种情况在老房子里很少见到。新建房屋的地基会在2-5年内逐渐稳定。裂缝修补后,墙体在此期间仍可能因地基下沉而开裂。这个你不用太担心。通常情况下,建筑物的沉降是一个缓慢的过程,随着时间的推移趋于减弱。这种裂缝要等裂缝稳定后再修补。如果裂缝对房屋整体美观影响不大,建议裂缝修补后,可以间隔一段时间再修补一次。一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝,或者用弹性腻子、填缝石膏填充,市面上用填缝胶带粘贴。
3.接缝处的裂缝
这种裂缝也是一种比较棘手的裂缝,一般发生在新老墙体交接处。比如建筑开发必须预留的施工洞口的墙体,通常是后建的,如果不与原墙体自然连接,也会产生裂缝。所以瓦工一定要裂缝抹灰,否则油漆工就算粘布也不能彻底解决裂缝问题。这种裂缝建议在整个建筑变形趋于稳定后进行修补,短时间内的修补容易出现反复。
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