最新天津限购房政策，天津市限购房政策

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根据天津新的购房政策，天津的限购规定如下：

1.以家庭为单位，在天津除滨海新区以外的其他区，天津户籍限购第三套住房。

2.外地户籍和成年单身(含未婚、离异)限购第二套住房。

3.滨海新区不限购。外地居民在天津买房，需要提供在本市3年内连续缴纳社会保险或个人所得税2年以上的证明。

天津住房贷款限制政策中国人民银行天津分行在其网站公布了差别化信贷政策，二套房首付至少六成。暂停发放贷款期限为25年的商业性个人住房贷款。具体内容：1。对在本市无房且无住房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，最低首付款比例为30%。2.已在本市拥有一套住房或在本市无房但有购房贷款记录的居民，申请商业性个人住房贷款执行二套房贷信贷政策，首付款比例调整为不低于60%。3.商业性个人住房贷款利率下限由天津市市场利率定价自律机制在国家统一信贷政策底线基础上协商确定。4.暂停发放贷款期限为25年的商业性个人住房贷款。5.各商业银行要防范住房金融风险，加强对借款人购房首付款来源、收入、婚姻、住房真实性的核查，严格执行收入还本付息比例管理要求，认真核查商业性住房贷款和公积金贷款记录。

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