征信逾期20天上了征信影响大吗，征信有逾期但全部还完了能买房吗

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，征信逾期了还能买房吗，征信逾期记录多久消除很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房贷逾期后，需要五年时间才能从征信中消除逾期记录。只要上了征信，就没有办法提前消除，所以提醒大家，一定要按时还款，不要逾期。一般一笔房贷逾期，不会马上上报征信。很多贷款机构都会设置宽限期。只要在宽限期内及时还清，就没有影响。超过宽限期的，视为逾期。有可能马上向征信举报，具体看贷款机构什么时候上传个人逾期记录。

根据国务院法制办《征信管理条例》规定，“不良记录”的保存期限为5年。超过5年的，征信机构应当删除。但信用记录只有在你还清欠款的情况下，5年后才会被删除。如果你不还款，那么这个信用记录会一直伴随着你。逾期房贷会及时还清，此逾期记录自交款之日起5年后删除。一两次逾期会对征信有一定影响，但逾期次数少，逾期时间短不会有很大影响。所以，为了避免疏忽，最好养成定期查看个人信用报告的习惯，以便及时了解自己的信用情况，避免因疏忽造成不良信用记录。如与实际情况有出入，可及时申诉。最重要的是及时还贷，以免影响日常生活，产生不良影响。

个人信用记录逾期可以申请房贷吗？如果个人信用记录逾期，也可以申请贷款，但需要满足以下三个条件：

办理银行贷款时，不能处于逾期状态；

贷款办理前半个月，不能有两条预期记录；

贷款办理前两年，连续三个月无逾期记录，累计逾期记录6次。

如何提高贷款通过率1。去办理贷款的银行存一定的存款，那么银行在进行贷款审核的时候，会有很大概率放宽审核的条件，增加通过的概率。

2.银行在审核贷款时，主要看贷款人是否有还贷能力。所以在提供贷款材料时，可以提供更多的资产证明，如房产、存单、债券等。

3.如果身边有信誉好的朋友，有一定的经济基础，可以让朋友做担保人，这样银行给申请人发放贷款会更放心。

4.如果抵押贷款被银行拒绝，可以尝试增加抵押物，这样银行会得到更高的保障，贷款通过的概率也会增加。

5.如果个人征信逾期，但不是恶意的，那么你可以提供非恶性逾期的证明，让银行对你更放心。

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