杭州楼市限购范围再放宽，杭州新限购政策对房产市场的影响

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，杭州限购政策对房价有什么影响，杭州限购政策很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.杭州户口：家庭名下在杭州已限购两套及以上住房。单名下杭州一套或多套住房已限购。

2.非杭州户口：在杭州无房，3年内连续2年缴纳社保或个税的，缴费不算。交了，才有资格买房，否则，一个都没有。

3.限贷：即有住房或房贷记录(两者首付均为60%，商贷和公积金首付比例相同)，在非杭州户口或其他地方无一套房贷款记录。商贷首付30%，公积金贷款首付60%。非杭州户口，在外地有两套及以上住房，有贷款记录。两套在贷，但不在贷，需要全款。

按揭购房有哪些注意事项？1.申请贷款前不要动用公积金：如果借款人在贷款前提取了公积金余额来支付房价，那么公积金账户中的公积金余额将为零，那么公积金贷款的额度也将为零，也就是说不会申请公积金贷款。

2.贷款第一年内不提前还款：根据公积金贷款相关规定，贷款还款一年后应部分提前还款，归还金额应超过六个月的还款额。

3.还贷有困难别忘了找身边的银行：贷款期限内债务偿还能力下降，自己还贷有困难的时候，不要养活自己。向银行申请延长贷款期限，经银行调查核实，不存在拖欠偿还贷款本息的情况，银行将受理延长贷款期限的申请。

4.贷款后租房别忘了告知义务：贷款期间租住抵押房屋时，必须书面告知承租人抵押事实。

5.贷款还清后，别忘了注销抵押：贷款本息全部还清后，可持银行的贷款结清证明和抵押房产的其他房地产权证，到房产所在区县房地产交易中心注销抵押。

6.不要丢失借款合同和借据：申请住房抵押贷款，银行与你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应妥善保管好合同和收据。

Luochuanren.Com洛川人-综合信息门户网站，涵盖生活常识、美食、创业、体育、旅游、家居、汽车、财经、互联网、科技、房产、教育等资讯。