深圳积分制摇号买房，深圳买房摇号积分制

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7月30日，在“715新政”落地细则公布后，深圳宝安区华强城市花园项目发布销售宣传方案。

根据计划，本次发售产品556套，建筑面积约72、约110、约125、约130平，将采取线上“诚信登记”、线下“选房顺序号公证”、线下“选房公证”的方式进行。

值得注意的是，本次诚意登记资格考试采用“积分制”，前5560分有资格参加公证摇号，也就是说将有5560人摇号抢556套房。

根据方案的积分规则，有三个积分，分别是在深圳购房的情况、户籍、在深圳的社保缴纳情况。诚信报名资格考试分是三分之和。

在deep购买的情况下，如果在deep没有购买记录，可以获得50分；有很深的购房记录但目前名下没有房子的，可以得40分；深圳已经有一套房，可以拿10分。值得注意的是，结婚时需要查看夫妻双方在深圳购房的情况。夫妻任何一方在深圳有购房记录的，为40分，夫妻双方都没有在深圳购房记录的，为50分。

户籍项，夫妻双方均为深户，可得10分；只有一方配偶或单身配偶为深户的，可得5分；如果夫妻双方或单身都是非深户，打0分。

在深社保缴纳这一项，按照夫妻双方在深缴纳社保的总月数，可以获得0.1分/月。单身的人只算自己。

这个项目是典型的刚需项目。从积分规则来看，最大的权重分值是有没有房。如果完全没有空间，将累积50分。有购房记录但手头无房的，累计40分。如果有一套房快速降到10分，这显然保证了没有房主会买房。

摇完号还要买吗？摇号后，只是有购房指标，并不代表摇号后就要买房。但有些开发商为了避免不买摇号的情况，可能会在摇号前支付一定的认购费。所以在买房之前，还是要多加考虑，确定购买后再付款。

另外，购房者缴纳的认购款并不等于定金。集资，也称诚意金，是开发商或销售代理在开盘前储备客户的一种手段。认可后一般会享受一定的价格优惠，以及开盘时的优先选房权。一般来说，如果购房者在开盘时选房，认购款会折算成定金；如果没有选到房子，会在一定时间内(一般7天到一个月)返还给购房者。

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