套内面积和得房率是一样的吗，得房率和套内面积是一个意思吗

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，得房率和套内面积是一个意思吗，得房率什么意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

住房获得率是每户可支配面积与建筑面积之比。比如写字楼的入住率是55%，高层是72%，多层是88%。房屋获得率=套内建筑面积/建筑面积，套内建筑面积=套内使用面积、内墙面积、阳台面积。购买率越高，公共部分面积越少，一般在80%左右，分摊面积不会太多。

买房有哪些误区？1.赠送面积很划算：房屋总价按房屋面积计算。所以很多购房者看到开发商推出的赠送面积买房的活动都很兴奋，觉得自己赚到了。但需要注意的是，开发商不是慈善企业，不会做亏本生意。大家要关注这些捐赠面积是否合理，还要关注户籍、物业费、水电费等等。

2.不重视配套：新房周边很多配套还没完善就已经卖出去了，所以购房者在从销售人员那里了解楼盘信息时，无法判断销售人员介绍的配套是否真实可靠，也就不再多问。购房者要明白，周边的配套不是开发商的责任，购房者可以多关注一些时事新闻，了解当地的市政规划。

3.有钱就提前还贷：大部分买房自住的朋友都不想再承担更多的钱了。另外贷款买房利息也不少。很多购房者手头资金充裕，认为提前还款越早，省的钱就越多。这样，你可以少付利息。其实提前还款并不适合所有人。比如办理贷款时已经享受八折利率的朋友，就不适合提前还款。

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