怎么看房子平面图平方，怎么看房子平面图

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，如何看房子平面图，如何看房子很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.选择批次

作为一个楼盘，房子的位置很重要，因为这是房子增值的重要因素之一。

购买一手房

根据实地调查和城市规划建设，分析居住区的发展潜力是非常重要的。

买二手房

考虑主要学位房和交通便利，满足上班和孩子上学的需求。但还是要考虑升值空间，尤其是城市规划内容，看短期内会不会造成某些方面的减损。无论是买新房还是二手房，都要注意房子的位置。

2.看搭配

小区的配套设施是否合理，也是衡量一套房子好坏的重要标准。

现在很多住宅小区都有小学，超市，药店，绿化覆盖等。居民走访的基层店铺是否齐全？一手房开发商会说房子小区的配套。作为消费者，他们应该保持清醒的头脑，根据房子的真实情况做出决定。买二手房要亲自去实地考察，结合自己二手房的地段、卫生、医疗、购物便利等多方面进行选择，再做出买房的选择。

3.选择公寓类型。

专业人士看户型结构要注意房子的采光通风。一般来说，房子的厨房和卫生间要有向外开的窗户，防止脏空气进入，同时要注意功能区的位置，避免居住时被打扰。

如果你买了新房，最好去参观样板房，这样可以了解绘图公寓的感受，加深印象。买二手房的时候可以实地考察一下房子空间的感觉，采光通风打个分。如果我们有足够的时间，可以多看房子，货比三家，这是我们选择最好的房子的必要条件。

4.看看项目区的交通。

在你第一次买房的地方，有两种交通：“人车分流”和“人车混合交通”。对于购买一手房的消费者来说，一般采用人车分流，行人和车行互不干扰，可以远离各种干扰和不便，但停车成本可能会很高。

看房注意事项1。白天不看晚上：晚上看房子，可以知道夜幕降临后房子附近的噪音、采光、安全等情况。晚上独特的环境会表现出这些弊端。比如晚上，可以观察晚上的生活环境有没有噪音，以后会不会影响正常休息；同时也要体验照明设施(如楼道灯、路灯等)是否。)及小区内其他设施齐全，可正常使用；还可以关注是否有保安巡逻，门卫是否认真负责，楼盘是否存在安全盲区。

2.晴天不要看雨天：最好在雨天看房，因为这是了解房子承受能力的最佳时机。一方面，降水时房屋隐藏的漏雨、渗水等问题一目了然。墙与墙之间的缝隙是否渗水，墙上是否有霉斑等。都是我们下雨天看房要重点考虑的问题。另一方面，下雨天往往比较闷热，所以房屋的通风就成了一个非常重要的问题。如果南北不相通，楼与楼之间的距离小，下雨天会比外面更热。房子设计合理的话，会形成自然风，让房子通透凉爽。

3.看格局不看建材：看房的时候，不要被漂亮的建材迷惑。房子的优势是否有效发挥，主要看格局设计是否全面。好房子不在于它的大小和漂亮的设计。重要的是房子的布局是否合理，房间是否协调，住起来是否舒适。

如果酒店的客厅

4.不看窗帘看窗外：有些商品房给房子装上了漂亮的窗帘。这时候住户要特别小心，因为这很可能掩盖了通风采光方面的缺陷。所以看房子的时候要拉开窗帘看看房间的采光，顺便看看窗外的风景。

5.看插座不看电器：有的开发商偷工减料，连电线插座都不放过。所以买房前要仔细检查，不然以后会很麻烦。

6.不要问业主，问保安：任何房子在业主眼里都可能是最好的，而管理员或者保安不仅对房屋环境和治安非常了解，而且非常客观，所以最好通过他们了解房子的真实面貌。

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