上海买房单身小户型，单身上海可以买什么房

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

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单身人士在上海只能买一套房子。如果他们想买两套房，需要在上海登记，并且是以家人的名义。另外，这个限购不是针对购房套数，而是针对名下房产。如果单身人士名下拥有一套房子，即使不是自己买的房子，也不能再买。

买单身房需要注意什么？1.面积可以小，但功能要全。

单身的人可以选择小房子买房，可以满足一个人的活动面积。但是，面积可以小，功能不能小。卧室、厨房、客厅齐全，至少能满足基本生活需求。

2.房子不要求完好无损。

如果缺乏经济实力，比较好的办法是找一些稍微有点“瑕疵”的房子。这里的瑕疵不是指房屋本身存在质量问题，而是指你可以适当丢弃对你来说不那么重要的因素，保留一些重要的。比如可以选择朝向和采光条件稍差的房子。如果你大部分时间都在公司，那么这些因素对你来说就没那么重要了，让房子给你省一笔钱。

3.选择二手房可以省一笔钱。

相比二手房的价格区间，可能会比买新房省不少钱。二手房价格适中，买房后的后期投资较少，可以为以后成家买新房积累一些经济基础。另外，二手房位置好，更容易租到，买住也更方便。

4.交通状况不容忽视。

如果条件有限，也可以选择交通便利的路线、新开发的商业区等。

5.尽量选择公积金贷款。

除了选择什么样的房子，单身的朋友更应该关注买房的预算和支出规划。如果是有住房公积金的年轻人，买房的时候应该尽量多用公积金。青年之家要充分考虑目前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响。贷款期限要适中，一般15到20年。

6.小区安全和物业管理不容忽视。

由于工作和社交活动繁忙，单身年轻人可能会早出晚归，甚至加班。所以在买房的时候，小区的安全程度和小区物业管理公司的水平也很重要。

7.选择房子的位置。

单身的人对生活质量的要求肯定更高。位置决定了生活品质，也决定了房子未来的空间。对于单身购房者来说，尽量在远离公交车站、配套相对完善、医疗资源丰富的区域购买新房。而且大部分单身的朋友都处于创业阶段，每天早出晚归，忙得不亦乐乎。所以，成熟的地段对他们来说尤为重要。

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