杭州买房摇号的全部步骤，杭州购房摇号摇到流程

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杭州的购房是摇号，是继上海、南京、成都等众多一线城市之后，又一个需要公证的城市。

2018年4月4日起，杭州市已取得预售证的商品房项目中，登记意向客户数量超过推出房源数量的，应当进行房屋公证摇号出售；如果注册客户数少于推出房源数，则不需要公证摇号。

摇号买房主要是新房的政策。因为新房房源有限，买房的人就多了。都需要实行摇号。有钱不能买房，这也制约了很多投机房。

如何摇号买房，就是如何操作合格购房者数据库。企业随机通知部分购房家庭，作为代表现场监督摇号。公证员检查专用电脑和光盘的密封状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入电脑，开始摇号。

1、在XXX房地产开发公司设置签到台，由工作人员确认身份和相关信息后，进入会场。

所有确认身份的客户信息都输入摇号电脑。在规定时间内摇号，逾期客户视为自动放弃。

2、摇号认购房源正式开始。到号的客户会以“分组”的方式抽取，每组五人。现场摇号产生的号码连续叫号三次无响应的，视为无效。

3.摇号产生的客户可以带一名家庭成员进入选房等候区，工作人员会核实相关信息无误。

在所选房源区域内，每五组客户的总认购时间为XX分钟(包括选房、付款、签约、财务开票x分钟)。每组客户按实名制认购一次，限购一套。逾期则视为自动放弃。

4.客户在选房区选房后，售楼服务台会填写所选房号的确认单，客户凭此单与银行工作人员办理。存款转账手续，并同时取得银行出具的付款凭证。

摇号买房的好处摇号买房公证的政策，本身就是为了购房者的利益，不仅让买房更加公证透明，也约束了开发商的行为。避免开发商在摇号中“避重就轻”，或者囤积房产等违规行为。具体好处如下：

1.建立公平透明的房地产市场买卖环境。所有购房者都可以有平等的机会，不用“靠关系”买房。

2.在政府的监管下，无良开发商乱收“房费”、“茶水费”、“搭售车位”的现象已经杜绝。

3.买房可以用房贷，也可以用公积金贷款。

4.如果首套房是刚需购房者先选房，刚需买房的几率会大大增加。

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