购房问答天利仁和，漳州市天利仁和小区33幢

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，购房问答天利仁和，购房问答很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.问一下户型：户型的好坏决定了我们住的舒适与否。

2.询问小区的硬件设施：比如硬化绿化什么时候完成，垃圾存放地点在哪里等等。这是特别重要的。生活在一个好的环境里会更舒服。

3.问离商圈有多远，附近有没有学校医院。如果买下来自己住，就要考虑自己的生活习惯了。安静的话，要看房子是在市中心还是郊区。同时，附近是否有必要的学校和医院。

4.问一问房子使用的材料：虽然搬进新家会采取除甲醛等措施，但还是要确定使用的材料是否环保，确保搬进后的环境空气卫生安全。

5.问一下土地的使用年限：这个涉及到以后房产证等一系列房屋的使用年限。

6.询问物业费和物业公司：和物业费打个招呼，避免以后的纠纷。还跟哪个物业公司负责打招呼。有些物业公司不正规。跟哪家打招呼，提前知道服务水平。

7.求规划图：看小区的规划图，大概了解一下小区的建筑特点，区域靠近哪里。

8.问公摊面积：知道自己所有的钱都花在哪里了，值不值，比较一下，才能买到心仪的房子。

9.问有什么优惠政策：问有没有优惠政策，看是否符合，也算算这个房子值不值得买。

10.问有没有安装监控设备：安全也很重要。有时候学生或者女性晚上一个人回家可能不安全。小区的门禁和监控是否到位？小区门卫室是否安装了监控区域？

选房需要注意什么？1.根据预算选区域：根据手中的资金，计算买房预算。买房预算=房价(首付)税务代理费，这些小杂费忽略不计；获得采购预算后，计算下个月的供应量。建议月供量不要超过收入的一半，建议预留至少半年的月供资金。保守建议预留一年的月供，以防工作变动导致供应中断的可能。根据资金预算和自身需求选择购买区域。

2、现场踩盘，看房是重点。在踏勘现场之前，可以初步了解一下房产网站上的价格，以及对小区物业的了解。

3.确定房源，进入交易阶段。要求卖方提供合法证件，包括房屋的产权证，产权证上业主的身份证，或者购房时的相关证件，如购房发票、契税发票等。作为财产所有权的辅助确认。

Luochuanren.Com洛川人-综合信息门户网站，涵盖生活常识、美食、创业、体育、旅游、家居、汽车、财经、互联网、科技、房产、教育等资讯。