商贷转公积金贷款如何先结清商贷，商贷转公积金需要自己结清商贷吗

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可以，具有城镇常住户口，正常缴纳住房公积金，具有完全民事行为能力，个人信用良好，有稳定的工作和收入，已办理商业性住房贷款并能按时偿还贷款本息的职工，可以申请转移公积金贷款。

转贷条件：

1.原商业贷款必须正常还款1年以上，无逾期还款记录。

2.已提取住房公积金的，必须自提取之日起连续正常缴存住房公积金一年以上。

3.转公积金贷款的住房必须是已在市资金中心登记备案的正规合法住宅开发项目。

4.转让公积金贷款，必须征得原商业贷款银行同意；

5.房屋产权共有的，由产权共有人出具同意证明并公证。

6.转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供该房产合法权属的相关证明和公证书。

商贷转公积金贷款需要提供哪些资料？1.转贷款人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件及复印件。

2.原商业贷款购买的房屋《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件。

3.原商业贷款购买的房屋《借款抵押合同》原件及《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件；

4.原商业贷款银行出具的转贷款人原商业贷款还款记录及截至转公积金贷款申请日的原商业贷款余额和剩余期限证明；

5.由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房交易商对公积金的贷款《房屋估价报告书》；

6.房屋产权共有人出具经公证的同意抵押声明；

7.由原商业贷款银行提供的原商业贷款购买的房屋抵押证明(期房抵押证明或房屋他项权利证明)复印件，并加盖银行公章；

8.管理中心或受委托银行要求的其他资料。

商业贷款转公积金贷款的方式1。客户可以把自己的楼房赎回来注销房贷，然后去公积金中心办理抵押登记。

2.客户交了定金，用另一套房子做抵押。公积金中心可以贷款给客户。客户还清原贷款后，押金退还。

3.找担保公司垫资还清原来的商业贷款。客户需要向担保公司和公积金中心缴纳垫付费用和保证金。房贷赎回后，他们会去公积金中心办理房贷。房贷落实后，公积金中心会放款，退还客户的存款。

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