高层住宅的利与弊有哪些，高层住宅越来越多的弊端

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，高层住宅的十大危害，高层住宅很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.优点：一是高层建筑为钢筋混凝土结构，抗震性能好，建筑整体质量好，楼板和墙体厚，坚固；二是视野开阔，噪音小，居住安静，通风日照好，观赏心情好；第三，因为有电梯，搬东西很方便。

2.缺点：一是造价高，建设成本高；二是因为有电梯井、电梯间、水暖井等设备，高层建筑的公摊面积会很大，导致室内面积小，收益率低；三居室设计不好，需要统筹考虑。第四，因为有电梯和二次水加压设备，所以物业管理费用比多层高；第五，因为住户多，楼层高，消防和危险，不利于逃生。

高层住宅选择楼层的主要考虑因素有：通风、采光、噪音、视觉、空气质量。

1.通风采光：中高层在通风、采光面积、日照时间上有很大优势，而低层可能会被周边建筑遮挡，影响通风采光效果。同时，通风采光也受到朝向、户型、建筑间距等因素的影响。

2.噪音：如果是靠近马路的低楼层，很容易受到路上行人和车辆噪音的影响。楼层越高，离噪音源越远，噪音会越小。

3.视野：很明显，高楼层的观看视野更开阔，中低楼层的视野会因为遮挡物的影响而降低。

4.空气质量：当空气中没有污染源时，楼层越高，空气越干净。清华大学曾发布首个室内PM2.5污染调查报告，称17楼以上室内环境水平最佳。PM2.5落地浓度越高会越好，但是这种差别很微妙，并不是大家想的那样，量级上有很大的变化。

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