房产继承要交多少税，房产继承交多少钱的税

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1.继承权公证的费用。继承权公证费按继承人继承的房地产评估价的2%收取，最低不低于200元。

2.房地产价值评估成本。根据沪(1996)088号文件，评估费按房地产价值差额累进计算，房地产总价(万元)累进计费率为

3.房地产继承和转让的税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4.契税。法定继承人继承房产，免征契税。非法定继承人根据遗嘱继承土地和房屋所有权的，需要缴纳1.5%的契税。

遗产继承需要公证吗？1.不动产公证分为不动产继承公证、不动产遗嘱公证和不动产赠与公证。所以房产继承也需要公证。财产继承是指根据我国《继承法》的规定，将被继承人遗留的房屋权利和土地使用权按照法定程序转移给继承人的法律行为。

2.不动产继承公证，即继承权公证、继承权协议等国家法律认可的继承权。是对继承死者生前私有财产的人，经过身份认定、材料核实等一系列工作后出具的公证书。国家制定的有关房地产的法律法规和各地制定的地方性法规、政策是房地产公证的依据。

3.继承权公证根据被继承人有无遗嘱分为遗嘱继承和法定继承。根据我国继承法规定，第一顺序继承人是被继承人的父母、配偶、子女，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。也就是说，子女或家庭成员要继承房产，必须有公证处办理的公证书；所以财产继承需要公证。

遗产继承的公证程序是怎样的？1.申请注册。申请登记，同时向登记机关提交被继承人死亡证明、房屋所有权证、公证书、遗产分割协议或法院判决书、调解书、原房屋所有权证、原土地使用权证、遗嘱证明。如果有弃权的，也需要按照同样的顺序提交放弃继承权的弃权证明。手续齐全的，登记机关予以受理。

2.所有权审查。登记机关应当对受理的申请进行权属审查。审核主要是查看产权档案，审查申请人提交的各种证明材料和证件。

3.公告。宣布申请人提交的遗产分割方案及相关材料和证明，征求异议，核实证据，防止错误。如无异议，注册通过。

4.核准登记，颁发房屋所有权证。经登记机关核实被继承房屋产权来源清楚、证件齐全、手续完备、公告无异议的，登记机关在受理登记后两个月内予以核准登记，颁发房屋所有权证，同时收回原房屋产权证。

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