0首付和一成首付买2手车，买房一成首付和三成首付

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，一成首付买房，一成首付很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

在一成首付一般不能贷款买房，最低只有20%的首付，比较常见的是30%的首付。有些开发商会宣传他们可以一成首付，但实际上，开发商已经付给你钱了。如果不收利息，也可以试试。毕竟银行贷款利息有点高。

买房需要注意什么？1.如果买的是现房或者二手房，可以选择自己的贷款银行。抵押贷款服务的种类越精细，借款人可以获得的金融服务就越灵活。从借款人的角度来看，你的选择越多越好。

2.对于个人，需要向银行提供真实的个人职业、职务和近期经济收入证明等。如果夸大自己的收入水平，不仅在以后的还款中违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的信用记录。

3.目前有两种基本的还款方式：平均本金和等额本息。各有利弊。等额本息的好处是，贷款人可以准确把握每月还款额，有计划地安排家庭开支；平均资本的方法适合收入较高的人，因为前期还款压力大。

4.如果在申请贷款之前，你提取了公积金来支付房价，那么你的账户余额将为零，那么金额也将变成零，你将无法申请公积金贷款。

付首付需要注意什么？1.验证开发商的五证。

选房子，不仅要选房子，还要选开发商。因为房子是开发商建的，所以房子的质量也和开发商有很大关系。买房前，首先要核实开发商的五证。最重要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证。如果开发商证件不全，最好不要买这样的房子。不过这两个证都是准确的，一般没有问题，尤其是预售许可证。

2.注意阅读合同条款。

首付的时候要签购房合同，所以购房者要提前了解购房合同的具体内容，仔细阅读后再签。购房合同文本必须规范。虽然很多人都签了开发商提供的购房合同，但是可能会有一些有问题的条款，所以购房者还是要先自己检查阅读，在签合同的时候认真阅读填写。

3.明确交货日期。

现在买新房，基本都是期房，会有延迟交房的可能。在我们的生活中，开发商因资金不足而延迟交房的情况屡见不鲜。开发商往往会在预售合同上大做文章，所以购房者在交首付时要特别注意交房日期。如果开发商只注明竣工日期，没有注明交房日期，购房者可以提出异议。在签订合同时，他们必须将交货日期准确地确定到某一年。

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