深圳经济适用房可售型，2018年深圳经济适用房购房价格

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1.家庭成员中至少有一人具有本市城镇常住户口(不含学生户口)5年以上(含符合安置条件的军人)。

2.已婚(含离异有未成年子女且有抚养权)或35周岁以上的单身无房户。

3.申请家庭房产建筑面积小于48平方米。

4.申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上一年度城镇居民人均可支配收入的80%。

购买经济适用房的注意事项1。位置虽然经济适用房的价格是人们可以接受的，但是人们不能接受的是它的位置。因为位置意味着长期的流量。大多数经济适用房项目位于城乡结合部。从一些经济适用房小区到市区的公交线路和可选站点相对较少，而且几年后，至少购房者不能牺牲现有的工作或事业。

2.购买经济适用房时，户型也要了解公摊面积、套内面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积，还要增加房价、物业管理等成本。所以我们应该更注重房间的功能。在有条件选择户型的情况下，尽量以专业的标准进行选择。目前流行的客厅八大功能包括居住、用餐、厨卫、睡眠、收纳、工作、学习、阳台。

3.新《民法典》规定，合同实行事先约定原则，因此合同或补充合同中的条款必须全面签署。购房者要充分了解和考察预售许可、项目建设和产权？有些保障房项目是一些单位自建或合建的房子。购买前一定要询问销售许可证，产权等重要信息，物业管理等。认真研究合同的各项条款，在补充条款中对交付时间、面积误差、关键配套设施等进行约定，并注明每次违约时开发商的处罚方式。必要时，请专业律师仔细考虑后签字比较合适。不要偏信广告或销售人员的口头承诺，否则你会后悔的。

4.交付房屋建成后，通过相关主管部门的竣工验收和装修手续后，即可入住。开发商交房时，别忘了向开发商索要《使用说明书》和《质量保证书》。这一过程中的许多问题最好逐一澄清。建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民银行联合颁布的《经济适用住房管理办法》正式实施。《办法》首次将集资合作建房纳入保障性住房范畴。《办法》还规定，之前已经购买并签约的经济适用房仍按当地原有规定执行。

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