交了保证金为啥还要保证人呢，贷款保证金是谁付

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，贷款保证金该谁交，贷款保证人很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

买房有担保人是因为贷款人收入不够，或者信用记录不好，首付不够。贷款机构会要求借款人寻找担保人，并对该房屋的负债做出个人承诺。但如果借款人不还款，则由担保人负责还款。因此，在作为担保人承担之前，您应该仔细考虑。原因是，你签字要钱，要债担保，你个人要负责向借贷机构清偿债务。

抵押担保人需要什么条件？1.抵押担保人需要有永久居留或长期居留身份。

2.抵押担保人需要有稳定的收入和工作，个人/企业征信要良好，还要有一定的还款能力。

3.抵押担保人需要有自己的购房合同或协议。

4.抵押担保人需在贷款银行有储蓄账户或公积金账户；且存款余额占购房所需金额不低于30%，作为购房首付使用。

5.如果抵押担保人是担保公司，还需要债权人认可的资产作为抵押物。

6.符合上诉条件的担保人还需要提供自己的婚姻状况证明、个人/家庭收入、公司资产等能够证明其还款能力的材料。另外，作为贷款担保人，你也要知道，你需要承担的担保风险并不低。

做房子贷款的担保人对以后买房有影响吗？1.为别人购房做担保人，可能会对以后的购房和个人征信产生影响。当借款人不能偿还贷款时，保证人应承担还款责任。当担保人再次借款时，银行也会查询担保人的信用记录，如果担保人的记录严重不良，就会受到影响。

2.银行对担保人的要求一般是必须在本市注册，经济基础好，收入稳定。借款人作为担保人，在不还款的情况下要承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保，就同意承担还款风险。一般情况下，你作为担保人贷款，银行也会查担保人的信用记录。担保人的严重不良记录会影响担保人的信用信息。

3.我国相关法律将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人只有在主合同纠纷经过审理或仲裁，债务人财产被依法强制执行后仍不能履行债务时，才承担保证责任。但后者的保证人在主合同约定的债务履行期届满后不履行债务的，只要债权人要求保证人清偿债务，就必须在保证范围内承担保证责任。

4.目前大多数银行会要求连带责任保证，但保证期限和范围可以约定。为降低保证风险，当事人可以约定保证方式为一般保证，并对保证期间和范围作出明确约定，以减少对保证人未来抵押或方面的影响。

5.影响是相对的。担保的话，要有一定的资产才能做担保人。但是如果你什么都没有，保证就不成立。如果他做担保人后一切都及时还款，对你没有任何影响，但是你对他的逾期还款承担连带责任。

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