南京房产查询网上查询系统，泉州房产证查询网上查询系统

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，房产查询系统网站官网，房产查询很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.要查询房产信息，可以直接去房产局。如果想查询准确的个人房产证信息，一定要携带个人身份证和房产证到当地房管局(房产交易、房管局、房管所)档案馆或窗口查询。

2.房屋所有人可携带本人身份证明到房管部门房产档案科查询。因为新旧产权证互换，有的旧产权证只能通过查询原登记档案才能查到。

3.房屋所有人可携带本人身份证明到房管部门抵押登记科查询。如果抵押登记(包括抵押贷款、抵押贷款等。)已经办了，抵押登记必须在这里办。

房产证的作用1。房产证是房地产买卖、交换、租赁、抵押过程中签发的重要法律文件。没有房产证的房产是不能交易的。任何房产交易的第一步都是核实房产证的真实性和有效性。可以说，房产证是所有买卖交易的基本法律凭证。

2.没有办好房产证的房产是不能转让、赠与、继承的。还是那句话，购房者在没有拿到房产证之前，不能算是房产的合法所有人。

3.置换、租赁形式的房地产交易也不能进行。即使签订了相关合同或协议，也会被视为无效，无法受到法律保护。

4.在没有取得房产证之前，房产不能质押或典当。无法通过房地产质押或典当获得贷款或承担其他民事责任。

5.房产所在土地被征用或房屋被拆迁时，依据国家政策和相关拆迁法律法规无法获得拆迁补偿。现在房地产市场上所谓的“小产权房”会因为没有房产证而出现这些问题。

6.在没有取得房产证之前，房产的所有权仍然属于开发商。如果开发商将房产抵押或因债务问题被强制履行，可以依法拍卖房产，由债权人(如银行)代为偿还。

7.土地使用权期限届满，无法申请继续使用土地的。

Luochuanren.Com洛川人-综合信息门户网站，涵盖生活常识、美食、创业、体育、旅游、家居、汽车、财经、互联网、科技、房产、教育等资讯。