多层住宅哪层最好该如何选择，多层住宅有几层最佳

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，多层住宅几层最好，多层住宅很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一般多层住宅指的是六层及以下的房子，大部分是东西向的房子。在多层住宅不需要设置电梯。在多层住宅，楼梯通常是上下楼梯的主要通道，一般二楼和三楼是最贵的。还有少数带电梯的多层住宅小区，一般称为多层住宅，价格第二高。

多层住宅：的优势

优点：从户型来看，多层住宅好于高层住宅。因为多层住宅一般规格(房型)整齐，通风采光条件好，空间紧凑但不遮挡。

优点：与高层相比，多层住宅的共有面积较少，获得率也相应提高，这也是很多人喜欢多层住宅的主要原因。

优点：实际上，多层住宅是最适合孩子成长的环境。因为多层住宅可以让孩子有更多的机会亲近自然，接触他人，有利于孩子的健康成长。

多层住宅和高层住宅的区别1。概念不同。

多层住宅指的是四到六层的住宅，由两个或两个以上的单元堆叠而成。多层住宅，不用设电梯，多层住宅常以楼梯作为上下楼梯的主要通道。高层住宅一般指十层或十层以上，檐高20米以上的住宅。

中国《民用建筑设计通则》 (GB

5352—2005)住宅建筑分为一至三层低层建筑，四至六层多层住宅，七至九层中高层建筑，十层及以上高层建筑。

除居住建筑外，高度不超过24m的民用建筑为单层和多层建筑，高度超过24m的为高层建筑(建筑高度超过24m的单层公共建筑除外)；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

2.建筑质量不一样。

高层建筑的标准和质量普遍高于多层。普通的多层住宅一般都是砖混结构，而高层住宅是现浇钢筋混凝土，基础深厚坚实，墙体厚实不渗水，抗震性能一般都比多层住宅好，如果住在更高的楼层，视野更开阔，空气质量更好，噪音更低。

3.入住率不一样。

如果买的是同建筑面积的房子，高层的套内建筑面积比多层低，也就是说低层的房屋获得率一般比高层高。

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