什么是小产权房可以贷款吗,小产权房可以贷款吗怎么才能贷款

 2023-09-30  阅读 500  评论 0

摘要:今天小编mail为大家分享的生活小常识,希望能够帮助到大家!大家好,小庞来为大家解答以上问题,小产权房怎么可以贷款,小产权房能贷款吗很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!小产权房不能贷款。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指

今天小编mail为大家分享的生活小常识,希望能够帮助到大家!

大家好,小庞来为大家解答以上问题,小产权房怎么可以贷款,小产权房能贷款吗很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

小产权房不能贷款。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不能登记发证,银行按揭贷款的前提是提供房产证。小产权房是国家不承认和登记的,所以小产权房在银行是贷不到款的,除非改成大产权房,有产权证。

小产权房是指建在农村集体土地上的房屋,没有相关证书,也没有缴纳土地出让金。他们的产权证不是国家房管部门发的,而是乡镇政府或村发的,也叫“乡产权房”。

“小产权房”不是一个法律概念,而是人们在社会实践中形成的既定称谓。购房合同不在国土房管局备案。小产权房的出现与城市房价飙升密切相关,自2007年房价快速上涨以来成为社会关注的热点。根据国家相关要求,“小产权房”是不允许发证的,不受法律保护。

小产权房是永久使用吗?小产权房不是永久使用。小产权房占用的住宅建设用地使用年限为七十年。住宅用地使用权期限届满,自动续期。续展费的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。

03010第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续展费的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,应当依法办理。土地上的房屋及其他不动产权属有约定的,从其约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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标签:贷款产权

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