最新房产过户税政策，借名买房怎么过户及过户税费

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，房产过户税费新规2021，房产过户税很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房屋过户需要缴纳的税费有：1.5%契税；0.05%印花税；交易费3元/平；1.36

元/平测绘费；200元权属登记费和取证费；5.5%差额的营业税(房产证未满5年)，房产交易利润的20%或房款的1%的个人所得税等。

二手房过户手续1。买卖双方达成购房共识。购房者对房屋状态表示认可，对房屋价格表示认同；卖方同意房价，同意买方支付房款的方式。之后，在资源公平的基础上，双方签订了购房合同，合同经过了公证处的公证。

2.买卖双方携带准备好的资料、证件、公证好的合同到房管局办理过户登记。请注意，这只是一个转让申请。我们需要提交准备好的资料，申报房屋售价，然后等待审核。后续事宜要获得许可后才能进行。

3.在取得房管局许可后，我们可以缴纳税费。税费是二手房交易中必要的费用。付款完成后，我们可以获得付款凭证。

4.带上完税证明和相关资料到房管局，这次就可以拿到房产证了。

有哪些最新的房产过户政策？1.办理捐赠财产的转移，捐赠人要办理《赠与公证书》，受赠人要办理《接受赠与公证书》，或者双方共同办理《赠与合同公证书》。只有取得公证的礼券，才能办理财产过户。

2.处理继承财产的转移。通过继承获得的财产，应先在《继承权公证书》办理公证部门。继承人办理财产转移时，除了提供相应的材料外，继承权公证书是必不可少的。

3.首先，遗嘱必须经过公证。遗嘱生效后，法定继承人或受益人根据遗嘱内容分割遗产时，也需要对遗产分割协议的协商签订进行公证后，才能办理遗产转移手续。

4.涉外、涉港澳台财产转让。如果房产是涉外、港澳台的，买卖协议还必须经过公证部门公证后，才能到房产交易中心办理过户手续。

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