营业税除以营业税税率等于什么，商铺的契税税率与营业税税率

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房地产营业税税率为5%，转让不足5年的非普通住房全额征收营业税；对5年以上(含5年)的非普通住房或不足5年的普通住房转让，按照销售收入与房屋购买价格的差额征收营业税，即(销售价格-购买价格)X5 %；向境外销售超过5年(含5年)的普通住房免征营业税。

房地产企业营业税什么时候交？1.收到预售房款时，按月末预售房款的5%计算缴纳营业税，并于次月15日前申报缴纳营业税。

2.季度末，按预缴金额的15%计算所得税毛利。扣除期间费用和税金后作为应纳税所得额计算所得税，于次月15日前申报缴纳。营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人的营业额征收的一种税。营业税是流通税制中的一个主要税种。

房地产税有哪些？1.契税契税是一种财产税，是以所有权发生变化的房地产为对象，向产权所有人征收的一种财产税；购房时支付评估金额的1%-3%，首次购买90平方米以内的支付1%，首次购买面积90平方米至144平方米的支付1.5%，非首次购买或144平方米以上的支付3%，由买受人支付。

2.营业税营业税是对单位和个人销售不动产的营业额征收的一种税，是流通税制中的一个主要税种。营业税由卖方缴纳，税率为5.6%，普通住房2年后可减免。

3.个人所得税个人所得税是对卖方取得的收入征收的一种所得税。所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担。如果是唯一普通住房减免五年。印花税是一种非常古老的税收。印花税目前只对《印花税条例》所列凭证征税，房屋产权证印花税5元。房产税是对房价或租金收入征收的一种税。

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