期房断供对断供人的影响，贷款断供和抵押贷款断供

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1.如果连续三个月或累计六个月断供，银行将向法院提起诉讼，要求解除抵押合同，责令业主偿还贷款本息和罚息，并承担诉讼费。这类案件银行基本100%胜诉。判决生效后，如果业主无法支付，银行将向法院申请强制执行，拍卖业主财产，因此产生的执行费、评估费、拍卖费也由业主承担。业主会成为诉讼的被告，失去现有的财产，这是第一个后果。

2.在房价下跌的情况下，房产拍卖所得往往不足以还清上述费用。承担了担保责任的银行或开发商有权继续向业主追讨未付款项，并可以请求法院强制执行业主的其他财产。

3.供应失败将严重影响贷款人的个人信用。失信被执行人将成为银行的禁入客户，其在央行征信系统中的个人信用记录将严重受损，对其今后的生活和经营活动造成诸多障碍。以后不批贷款，甚至不批信用卡。

房贷中断会有什么后果？1.房产被拍卖出售。

对于断供的，可能是因为资金一时周转不过来，无法还贷，或者经济实力不足以还贷。无论如何，其实大家的房子都是抵押给银行做担保的。然后，银行会公开拍卖出售担保财产。拍卖所得资金将用于偿还贷款人尚未归还给银行的剩余贷款。如有余额，余额将返还出借人。

如果拍卖所得资金不足以偿还银行贷款，银行有权冻结借款人的银行存款，甚至可以向房屋所在地法院提起诉讼，用各种方式偿还银行损失，直至还清。

2.银行与其解除贷款合同。

在购房贷款之初，银行和购房者也签订了贷款合同，甚至违约责任的追究和处理办法都会在合同中约定。如果因为购房者个人原因长期不还房贷或不按时还贷，且累计到一定次数，银行有权在调查清楚的情况下，与购房者协商解除贷款合同。

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