现在外地人上海买房有什么条件，外地人上海买房的条件有哪些

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，外地人上海买房需要什么条件，外地人上海买房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.购房人必须已婚，且购房家庭在上海无商品房。

2.购房人在上海连续五年及以上缴纳社会保险或个人所得税。

3.外地人上海买房限购1套住房(含新建商品住房和二手房)

4.如果外地人购房(含中国护照):外地人在本市只能购买1套自住住房，即外地人在本市只能拥有1套住房；按照上海的购房规定，外地人需要提供在本市一年的劳动合同和有效期内的护照。

另外，符合以下条件也可以在上海买房

1.持有《上海市居住证》 7年；

2.许可期间按规定参加本市城镇社会保险满7年；

3.许可期间在本市依法缴纳所得税；

4.在本市聘任中级以上专业技术职务或者具有技师(国家职业资格证书二级以上)以上职称，且与专业、工种相对应；

5.无违反国家和本市计划生育政策规定，受到治安管理处罚以上的违法犯罪记录和其他不良行为记录。

上海买房注意事项1。买房目标的确定：

确定买房目标。这是买房的前提。首先，购房者要根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的房产。不要只选择大户型的房子，一定要从自己的实际情况出发，做好规划，只要能满足基本的居住需求，避免给自己增加额外的负担即可。所以，确定买房的目标很重要。

2.购房首付款的积累：

其次，要做好买房首付的准备。首先要定一个目标，比如几年后首付要多少，所以要合理分配你这期间的收入。每个月留出一笔固定的钱，制定一个固定的定额计划。另外，如果首付不够，建议先向父母亲戚借首付，以后再陆续归还，也可以减轻买房首付压力。

3.学习买房常识：

买房是一件重要的事情。买房不仅涉及金额巨大，而且买房时需要更多的专业知识。当你买房的时候，你就掌握了一套成熟的模式，买房的过程会更容易，也可以避免买房过程中被卖家忽悠的现象。

4.购房范围的筛选：

买房的时候一定要选择适合自己的房源，量力而行。总的来说，面积小、首付低、总价低的物业更适合年轻人。如果你急着入住，可以考虑二手房。二手房的优势是交通便利，配套成熟，价格相对优惠。另外，因为年轻人工作流动性挺大的，你也要考虑一个交通合适的地方，这样出行更方便。

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