公积金买房流程怎么办理，公积金买房的流程有哪些

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，公积金买房流程步骤，公积金买房流程很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.申请。借款人应当向住房公积金管理中心提交书面的住房公积金贷款申请表，并如实填写住房公积金贷款申请表及相关材料。

2.初审。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初审，包括贷款额度、申请人资格、期限等。初审合格后，管理中心发放《抵押物审核评估通知单》。

3.评价。申请人收到《抵押物审核评估通知单》后，持通知书到指定的评估机构对所购房屋进行价值评估。如果是经济适用房，没必要评价。评估机构在确定房屋价值后会给申请人看《房屋评估报告》。

4.审计。申请人持《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行贷款审核。审核通过的，管理中心在申请人拿到评估机构出具的《评估报告》后，发放《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

5.办理担保手续。申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

6.签借款合同。上述事项通过后，申请人即可签订借款合同。

申请公积金贷款需要的资料1。借款人的身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明；

2、合法的购(建、修)房合同意向书、协议或其他批准文件；

3.抵押物或者资产清单、权属证明、有权处分人同意抵押或者质押的证明；主管部门出具的抵押物评估证明；担保人同意提供书面担保文件和担保人的资信证明；

4.所购住房总价款30%以上的住房首付款证明；

5.以住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或者以具有足够代偿能力的单位或个人作为担保人；

6.住房公积金管理中心规定的其他材料。

使用公积金买房的注意事项1。材料要准备充分。公积金贷款，需提供买卖双方身份证、户口本、结婚证、买方收入证明、个人信用报告、房产证原件的房地产估价报告及管理中心需提供的其他材料。材料越齐全，后续手续就越省时省力。

2.把握时间。对于有买房想法的人来说，要时刻关注公积金政策。一旦有有利于他们申请的政策，就要果断下手，让他们享受优惠政策。公积金政策调整的频率比较高，不同的人区别对待。

3.最好没有其他贷款。很多人除了公积金贷款之外还会有车贷，但其实你最好确保这些贷款的月还款额加起来不超过家庭收入的60%，因为如果月还款额过高，会影响住房公积金的贷款额度，甚至贷款都办不下来。

4.按照约定全额还款。确保还款卡内余额足以偿还当月月供，避免卡内余额不足导致贷款逾期。完成公积金贷款后，应根据贷款合同在每月还款日前将每月还款额足额存入还款账户。

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