关于上海房产税的最新政策，最新上海房产税免征

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1.征税对象：上海市居民在上海新购第二套及以上住房(含新购二手存量房和新建商品房)；非本市户籍家庭新购的住房。

2.税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率为0.6%。住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂降为0.4%。

3.房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应缴纳房产税(元)=新购住房应纳税面积(建筑面积)新购住房单价(或核定计税价值)70%税率。

4.免检点：60/人。

上海房产税缴纳流程1。如实填写房产税申报表。

2.提交房地产交易合同(含新建商品房房屋交接书)、新购住房契税完税证明、购房人及其家庭成员的有效身份证明、购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明、户主及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请包含在户主的提供中)等资料。

3.接收《原有住房信息查询申请表》，向住房情况信息部门查询原住房情况，并将获得的原住房书面查询结果发送给主管税务机关。

4.主管税务机关根据审核结果，在收到购房人提供的原住房书面查询结果后10个工作日内向购房人出具《上海市个人住房房产税认定通知书》。主管税务机关可以根据需要，会同住房保障、房管、交通建设、国土资源规划、公安、民政、人力资源和社会保障等部门对购房人提供的相关资料进行审核。

5.此外，纳税人应于每年12月31日前，凭有效身份证件原件自行向主管税务机关申报纳税，足额缴纳当年应纳税款。未按时足额缴纳的，从次年1月1日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

上海房产税免税规定。上海家庭(夫妻双方及未成年子女未满18周岁，其中一方为上海户籍)在上海无房产。本次购买为首次购买(以各区交易中心为准)。

2.你有人才引进居住证(120分以上)。没有时间要求，在上海没有房产。本次购买为首次购买(以各区交易中心为准)。

3.连续三年有其他居住证，在上海无房产，本次购房为首次购房(以各区交易中心为准)。

4.持有其他居住证不满3年的，应全额缴纳房产税。但在居住证有效期满3年后，他们可以申请退还3年内缴纳的全部房产税，并申请免除后续房产税手续。

5.持护照和台胞证的客户，背面签注为连续三年居住证或居留签注，需要提供婚姻状况，结婚证需要认证翻译，还需要提供上海藤(如日本和台湾省)。港澳比较麻烦，需要提供B类人才引进居住证(以各交易中心为准，部分交易中心可以是暂住证)。

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