占地面积和展开面积，占地面积和面积公式

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占地面积是指占地面积，建筑面积加上占用面积。建筑面积一般比占地面积大比如一栋楼的占地面积只是指一层楼所占的面积，部分也算绿化面积，而建筑面积包括所有的使用面积，以及一楼到顶楼的走廊。买房时统计的建筑面积中，1.2m以下不算面积，1.8m以下算半面积，阳台算半面积。

占地面积和建筑1区的区别。差别很大。建筑面积，也称建筑开发面积，是指以住宅建筑外墙外围线测量的各层平面面积之和。它是一个经济指标，表示建筑物的大小。包括使用面积、辅助面积、结构面积三项。占地面积指项目取得的土地使用证中的面积指标。建筑面积中地上面积占地面积=土地容积率。

2.对于建筑物，占地面积是指建筑物占用或使用的土地的水平投影面积。之所以不提首层建筑面积，是因为在计算建筑面积时，一些架空部分、悬挑雨篷等部分只占50%甚至不占，但在占地面积是100%占地面积也可以参考空白地的平方米面积，即总用地面积。

3.建筑面积又称建筑物的开发面积，是指住宅建筑外墙以上外围水平面所测得的各层平面面积之和。它是一个经济指标，表示建筑物的大小。每层建筑面积按建筑脚以上外墙水平截面计算。包括使用面积、辅助面积、结构面积三项。建筑面积=有效面积，结构面积=使用面积，辅助面积，结构面积。

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