买车位注意事项和流程，新手买车位有哪些注意事项

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，买车位注意事项及流程，买车位注意事项很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.看车位的性价比。有些城市的车位价格比较高。这时候购房者就要衡量车位的性价比是否合适了。如果租赁成本少，小区公共车位多，那么买车位就不是一件很迫切的事情。

2.确认停车位的产权。有产权的车位更适合购买，因为这样买家就有了车位的处置权。如果开发商只能与购房者签订长期租赁协议，那么产权不属于购房者，购房者不能进行二次销售或转让。

3.签署协议。买车的时候也要注意签购买合同。任何问题都要在合同中写清楚，包括车位面积、位置等。一旦发生纠纷，就会作为证据。

4.停车位实地调查。购买车位时，买家最好实地勘察车位，了解车位的格局和深浅，以免被他人占用。

适合买小区车位。1.小区入住率高，人口密度大，车位比低，可以考虑购买；

2.如果房子属于带学区房的房子，可以考虑购买，因为通常这样的房子入住率会比较高；

3.如果小区内很多户型属于大户型，也就是以改善型住房需求为主，那么车位也可以考虑，因为一般买这类房子的家庭，可能每个家庭都不止一辆车；

4.车位的定价比较靠谱。如果和同区域的其他小区相比，车位的定价没有那么吓人，可以考虑购买；

5.为了以后把房子脱手，可以考虑买个固定车位；

6、只想花钱买个实用的，买个地段好的，以上四项可以不考虑，花钱买；

7.小区很坑，车位“只卖不租”。临时停车收费10元/小时，这种情况只能买。

车位选择注意事项1。面积

在选择车位的时候，要根据车辆的体积来选择合适的车位面积，主要考虑长度和宽度。通常长度应该是车长的1.5到2倍，才方便停车；停车位的宽度也很重要。一个足够宽的停车位，方便司机和乘客上下车，也可以避免车与车之间的刮蹭。

2.安全

选择小区内的专用停车场，方便集中管理。小区内道路两侧的车位最好不要选择。另外，尽量选择在监控探头能覆盖到的区域，有专人定时巡逻的车位。

3.便利

停车位尽量离家近。平时多走几步上下车也没关系，但是遇到恶劣天气，附近有停车位自然就好了。另外，如果是地下车位，地下比地下好，但是地下车位比地下贵。

4.管理费

很多业主认为买了车位后，就不会有其他费用了。其实这是一个误区。即使买了车位，每个月还是要交一定的“车位管理费”。这个费用各区不同，从几十到几百元不等。

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