大修基金什么时候开始交，一般大修基金是什么时候交

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大修基金最迟需要在办理房屋入住手续前缴纳。未交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房出售单位不得向购房人交付住房。根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条规定，商品房业主在办理房屋入住手续前，应当将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金账户。

维修基金什么时候交？购买新房的购房者，需要在购房时缴纳房屋维修基金。一般来说，房屋维修基金是开发商代收的，开发商再转给物业管理中心。一般业主要在办理前一个月把房产证交给开发商，然后开发商再交给房产管理中心。

开发商收取房屋维修基金的时间一般是在办理物业前一个月。缴纳维修基金一个月后，购房者应向代收单位索要相关票据。当然，有的开发商会明确表示，维修基金首付一起交。当然，这期间产生的利息也需要上交当地房管部门。房管部门一般根据开发商收取的维修基金收据来判断业主的维修基金何时缴纳。

缴纳房屋维修基金后多久能拿到房产证？规定收房后90天内，可以凭身份证户口本、结婚证、购房合同、交款票据，到房管部门咨询缴纳契税、房屋维修基金、手续费。

有了以上证件，完税证明，票据，就可以办理房产证了。验收后，15天内可以拿到房产证。

房产证是房屋合法性的重要标志。同时，拥有房产证也是拥有房屋使用权的重要前提。房产证是房子归房主的重要标志。住房维修基金使购房在资料齐全后立即得到处理。房产证一般在20个工作日内发放。

维修基金属于全体业主，任何人不得私自挪用。一经发现，将处以警告、罚款或拘役的处理。申请房屋维修基金有一定的条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公共设施；保修期满后使用；得到三分之二以上相关受益权人的同意。

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