无锡非限购区域不纳入限购套数，2020年无锡不限购区域买房政策

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根据无锡的住房限购政策，外地人在无锡购房应分为限购区和非限购区，符合以下条件：

1.非本市户籍家庭在限购区域购房时，应提供在本市缴纳社会保险或个人所得税2年以上的证明(非本市户籍、按省市相关人才政策引进的高层次人才除外)。

2.在非限购区域买房，无论商品房还是二手房，外地人只允许买一套。无社保要求，所购住房(含二手房)取得产权证后2年内不得转让；法人购买的住房(含二手房)，取得产权证后3年内不得转让。

根据无锡限购，的政策，限购区域为梁溪区、滨湖区(不含马山)、吴昕区(不含洪山)、惠山新城和董熙新城，以及惠居板块的云林街。

非限行区域：惠山区马山、洪山、楚惠山新城、锡山区楚溪东新城、惠居板块云林街。

其次要关注无锡的限购政策。如下所示：

1.暂停向拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭销售新建商品住房；

2.暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；

3.非本市户籍家庭申请购买住房时，应提供购买之日前累计满2年(含)的证明。

以上在本市缴纳的社保或个税证明，非本市户籍且按省市相关人才政策引进的高层次人才除外；

4.夫妻离婚后2年内购买商品住房的，其拥有的住房套数按离婚前本市市区家庭拥有的住房套数计算。

无锡限售政策2017年5月20日24: 00开始，可以在无锡买房。自取得产权证之日起，个人或家庭购房，取证满2年方可转让；法人买房，取证3年后可以过户。

2020年8月30日新政，无锡市区(不含棚户区改造重点区域)个人住房满2年不满5年转让，需要缴纳增值税，满5年可免征。

市区出售的商品房初次交易、征地拆迁安置房上市、继承、直系亲属间赠与、房产合并不适用本规定。

因产权证书更正、更换、补发或其他原因导致登记日期发生变化的，以同一产权人首次取得产权证书的日期为起始时间。

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