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08楼。世贸广场位于香港,于2010年竣工。世贸广场总高度484.00米,共108层,是香港第一高楼,主要用作写字楼和酒店。
如何选择楼层?从自身需求出发:买房无非是自住或者以投资房产为目的。如果你是独立的,那就要看你的家庭成员有没有孩子和老人。如果你是低层次的人,如果你是年轻人,可以考虑高层次的人,视野更开阔。如果是老少同住,就需要重点考虑老人的方便和老人孩子的安全。很多老人住在高层会觉得不舒服,甚至坐电梯也会不舒服。
2.电梯质量:如果所购房屋属于高层建筑,那么每栋楼的电梯数量和质量是大家要考虑的硬性问题。如果量少,人数少,楼层的选择要考虑清楚。电梯面积越大,自然公摊面积就越多。一般11层以下只需要一部电梯就够了,12到18层可能需要两部电梯,19到33层至少需要三部电梯。
3.通风采光:现在的土地和房价和以前不一样了。很多开发商为了赚更多的钱,会把房子建得更密,高层建筑本身也会带来很多低层房屋采光不好的弊端。所以选楼层的时候要注意采光问题。太低的楼层不适合,低层单位的阳光会被周围建筑遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗。但如果楼层太高,也可能因为角度不对而影响阳光照射。
4.楼层视野:一方面,选楼层时屋外的视野很重要。买房前要注意屋外是否有巨大的广告灯等障碍物遮挡视线,或者是否有地理位置较高的围墙。你要注意楼前楼后有没有遮挡。你应该选择楼前楼后无遮挡的,因为对于居住来说,如果房子的采光通风没有做好,很可能会影响你以后的生活。室内潮湿会导致墙壁或家具发霉。所以如果你有准备买低一级的朋友,就要多加注意了。
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