验楼程序，验楼收楼流程

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，验楼流程，验楼很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.墙壁：用手轻敲墙壁，从声音判断墙壁是否是空的，目测是否有裂缝。

2.屋顶：从地面取五个点，用卷尺测量房间的高度。如果值不同，则屋顶是倾斜的。

3.配管：用力摇晃暖气管和供水管，看是否牢固。下水管道可能被垃圾堵塞，打开水阀看看排水是否通畅。

4.厨房烟道：将吸烟纸放在烟道口下，看烟气能否正常上升。

5.管道燃气：在报警器附近放吸烟纸，看报警器是否灵敏，检查进气电磁阀是否方便使用。

收集过程1。通常，开发商会通过快递或挂号信邮寄入住通知。所以，在购房合同约定的交货时间临近时，记得查收你的信件；

2.准备好入住通知中提到的所有信息。

3.签到核实业主个人资料，与开发商确认收房流程。

4.车主收到《竣工验收备案表》，《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》。注意这三项必须是原件，《房屋土地测绘技术报告书》也需要。如果不明白，可以找开发商解释。

5.付款，开发商会出具《实测面积测绘报告》。双方确认面积误差后，结清剩余房款、各项费用及延期交房违约金。

6.物业将陪同业主对新房进行综合验收。有问题可以要求整改，签订书面整改协议。

7.领取钥匙出入卡，签署居住钥匙收据和其他类似的书面文件。

8.与物业公司签订物业协议，向物业公司缴纳物业费，索要发票或盖章收据。

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