房贷将转换为lpr定价哪个划算，定价基准转换的房贷统一转换为lpr

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个人房贷统一转换为lpr定价，是银行对未转让房贷的定价基准。从8月25日开始，银行主动帮你转换成lpr定价。规则是一样的，分两步进行。一是增加值按照原贷款利率和2019年12月的当期lpr确定；然后根据当前转换期的LPR确定新的房贷利率。

但是，当利率转换为LPR时，会有一个重新定价周期。五大行中，除工行的重新定价日调整为贷款发放日对应的日期外，其余四家银行均与原合同一致。

其中，贷款发放日期对应的日期为贷款发放日期。例如，贷款发放日为8月10日，那么转入lpr的重新定价日为每年的8月10日，新的贷款利率按照7月20日同期的lpr基点计算。

与原合同一致的，按原合同约定的重新定价日执行。分每年1月1日和放款日两种，以借款合同为准。例如，如果重新定价日为每年的1月1日，则新的贷款利率将按照12月20日同期的lpr基点计算。

如果出借人不希望银行转投lpr，需要在8月24日联系银行注册，否则同时转投lpr。但如果贷款人对切换后的结果不满意，可在2020年12月31日前与银行解除切换，或自行手动切换，或保留原借款合同基准。机会只有一次，好好利用。

所有符合条件的存量贷款都要改基准吗？股票定价基准转换遵循市场化和法治化原则，尊重银行和客户的自主选择。是否转换为LPR加减分或固定利率可由借贷双方协商决定。

该银行会故意提高LPR的报价吗？LPR的报价机制尽可能地保证了报价行的真实报价，因此发布的LPR是公平的。这18家LPR报价银行都是同类型银行中影响力、信誉度和定价能力较强的银行，需要按照我行的贷款利率向最优质的客户报价，也就是说报价银行的报价都是有真实交易支撑的。同时，人民银行和利率定价自律机制严格监督各报价银行的报价行为，定期对其报价质量进行评估，并根据评估情况进行优胜劣汰。

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