前后流水的二层半别墅，著名流水别墅模型简单

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1.优点：流水别墅有动感，空间感强，整体风格与自然统一，光线变化丰富。

2.缺点：流水别墅成本太高，但又用不上，造成一定程度的资源浪费。而且流水声太大，影响休息。流水别墅位于熊泡溪。房间常年潮湿，会遇到溪流的倒灌。

买别墅有什么注意事项？1.了解项目是否有产权“五证”不全：别墅一般建在郊区开发区或郊区县(区)，土地来源往往比较复杂。一不注意，可能买的别墅会把自己变成新农民。《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》是办理产权证的必要条件，缺一不可。确保别墅开发商已足额缴纳土地出让金，并能提供房产销售许可证；如果想购买期房，要求开发商提供预售许可证和施工许可证。

2.市政设施到位：别墅大多远离市区，市政设施建设占开发商总投资的比重较大。要确保供水、排污、供气、供暖、通讯、供电、卫星电视等到位。

3.交通便利：即使别墅地处偏僻，交通也很便利，不堵车，还有大量的“城市班车”。“虽然路途遥远，但不影响通勤时间”的项目可以考虑。

4.小区环境：别墅远离市区。如果生活设施不方便，像住在深山里的感觉，必要的设施要齐全，比如会所、健身中心、餐厅、超市等。保证最基本的生活需求能够得到解决；应该有一定的面积来体现居住环境的豪华。

5.物业管理：全方位的物业管理非常重要，尤其是安全工作。一个小区内的管理要有系统性、连续性、整体性，维修部的效率要高，物业管理的服务范围要广，态度要比其他小区好，服务水平要高。当然，收取的物业管理费要合理。

6.户型选择：买别墅是为了体验自己的空间，享受自然，拥有隐私权。尽量选择南、东、东南方向。由于别墅内部有楼梯，所以要注意孩子上下楼梯的安全。主卧要有卫生间，厨房面积要大，可以有小餐厅和大餐厅。

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