拥有几套房才征收房产税，一户有几套房需征收房产税

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第一套房子要交房产税。房产税是对房产所有人征收的一种财产税，以房屋的计税残值或租金收入为计税依据。房产税在市、县、镇、工矿区征收。实际上，对房地产征税的目的是利用税收杠杆，加强对房地产的管理，控制固定资产投资规模，配合国家房地产政策的调整，合理调节产权人和经营者的收入。

房产税如何征收标准房产税的征收范围称为房产税的征税范围，特指征收房产税的区域。《房产税暂行条例》规定，在城市、县城、建制镇、工矿区征收。城市、县城、建制镇和工矿区征收房产税的具体范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

1.房产税征收范围：房产税不是对所有房屋征收房产税，不仅仅是城镇的商品房和营业用房；房产税是根据房屋的税收残值或房屋的租金收入向房屋产权人征收的一种房产税。也是财产税的一种，所以是直接税。

2.房产税的征收标准：由于目前没有明确的征收标准，根据其他国家和试点城市的政策，大概的标准应该是从价或者房租；从价房屋征收的依据是房屋产权的原值减去房屋残值的一定比例。基于租金的评估是基于房屋和不动产的租金收入。

财产税有哪些种类？契税

(基准税率3%，优惠税率1.5%，买方支付1%)征收方式：按基准税率征收交易总额的3%。买受人首次购买面积小于90的普通住房*总面积*1%的，买受人首次购买面积大于90的普通住房的，支付交易总额的1.5%。

二。计税单价*总面积*面积小于(含)90普通住宅的1%。买受人首次购买面积90以上普通住房的，按总成交金额的1.5%缴纳。计税单价*总面积*3%三套及以上。注：只有同时拥有首次购房和普通住宅才能享受优惠。契税的优惠是以个人为单位计算的，只要首次缴纳契税就可以享受优惠。买受人购买的房产为非普通住宅或非住宅的，支付交易总额的3%。

2.印花税

(税率1，买卖双方平分)。但是从2009年到现在，国家暂时免除了这个税。

3.城建税

7%的营业税。教育费附加税。3%的营业税。

4.个人所得税

(总税率交易的1%或两笔交易差额的20%由卖方支付)征收条件。家庭出售非唯一住房需缴纳个人住房转让所得税。

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