央行降息招商银行是不是也要降息，降息是指的央行降息还是银行降息

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，央行降息房贷会降吗，央行降息 房贷很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

央行降息可能会降低抵押贷款利率，但这也是针对抵押贷款利率与LPR挂钩的客户。如果是之前的股票抵押，后面选择固定利率。即使央行降息导致LPR利率降低，也不会减少房贷额度。

对于抵押贷款利率与LPR挂钩的客户来说，这并不是说央行将立即下调抵押贷款利率。抵押贷款利率在与LPR挂钩后确实变得浮动，但它不是每个月都浮动。房贷利率的变化是有周期的。

一般来说，贷款人在申请房贷时，会和银行约定一个利率变动周期，这个周期最短的时间是一年。所以，如果贷款利率变动周期在一年以内，即使央行降息，也不会减少房贷额度。

到达房贷利率变动周期后，银行会根据最新的LPR设定下一周期的房贷利率。如果此时LPR下跌，贷款人可以享受房贷利率下调的红利。

房贷利率下调需要去银行吗？如果房贷利率降低，新的利息会根据房贷合同自动计算。目前的抵押贷款利率是基于LPR。如果选择浮动利率，当LPR下降时，抵押贷款利息将减少。第二年银行会自动按照新的利率计算利率，用户无需再去银行办理额外手续。

当然，如果换算成LPR基点，但选择了固定利率，那么房贷利息是固定的。

房贷降息意味着什么？一般来说，银行降息意味着：

1、银行存款利息降低，贷款利息也降低，增加了社会资金的流动性，这可能有利于资金流向市场；

2.人们的钱开始增加，这可能有利于股市、消费行业和服务业的增长以及楼市的复苏。

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