2022年非上海户口在上海购房政策，上海户籍在外地有房能在上海买房

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，外地户口在上海买房购房条件，外地户口在上海买房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.已婚非上海市内地居民：夫妻任一方在63个月内累计缴纳60个月社保，限购1套住房。

2.成年单身非上海内地居民：不能买房。

3.境外个人、港澳台居民：符合本市劳动合同和在上海购房之日起连续满1年的相应税单或社保单，且名下无房的，可在本市购买1套自住住房。

4.非上海籍已婚人士在上海读博士：非上海籍因就学迁入学校集体户口，且家庭名下在上海无住房，正在上海读博士的，可以到学校所在地派出所开具上海市公民身份证明。学校可以出具博士学习证明，他们可以在上海买房。

5.现役军人和现役武警家属在沪购房政策(要求军官级别)为：原籍非上海户籍(要求军官级别)的现役军人和现役武警家属，已婚、在沪无房并提供团级以上政治部门出具的户籍证明的，可在上海购买1套住房。

上海新房购买流程一、取证：

1.《商品房预售许可证》和《准售房源公告及一房一价表》，已为新板获得盖章和有效。

2.在上海，只有高层住宅基础结构封顶，才能报批预售证。

二。收养：

1.一般意向集资的手续费不超过房价的20%。

2.只有你付了订金，你才有资格参加抽奖。

3.银联pos清单和收据必须由开发商保管并盖章。

4.认不认早晚不影响抽奖概率，不用排队。

三。资本验证：

1.集资时，购房人提供限购资格审查材料。

2.采纳后，公证处会再次审核。

3.主要审查材料：

(1)购房人身份证、户口本、结婚证(结婚证、离婚证、离婚协议书)、未成年子女出生证明；

(2)社保证明或纳税证明；(要求非上海户籍，但不要求上海户籍)；

(3)购房人及家庭成员：名下的住房相关资料购房合同或预告登记或产权证等。(只要是购房人名下的房产证，都需要提供，与父母共有，回迁，宅基地)。

四、开奖：

1.上海新址将由东方公证处电脑摇号排序。

2.按照抽签顺序选房。

3.选好房子，签认购书，在开发商要求的时间内将认购款转为定金，补足首付，签订借款合同。

4.没有选房，没有签认购书，资金全部提取。

5.一般开发商会在30个工作日内返还认购资金。

外地人可以用公积金在上海买房吗？是的。但必须符合贷款支付或提款期限。

1.如果上海住房公积金贷款业务可以在购房所在地的公积金管理中心使用，购房者可以要求提供贷款审核所需的材料。

2.购房人本人向上海公积金中心提出申请，公积金中心根据购房人申请，对公积金贷款缴存情况进行核实，并向未使用住房公积金个人住房贷款或住房公积金首笔个人住房贷款已结清的购房人发放《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3.购房所在地市公积金中心受理贷款申请，经核实资料真实性、完整性后，在规定期限内履行贷款审批手续，将结果反馈市公积金中心，标注贷款记录。

很多人会在买房前提取公积金支付购房款。这是一个错误的选择。你应该先申请贷款，审批通过再提取，以免影响公积金的额度

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