抵押银行贷款需要抵押房产证吗，银行贷款抵押房子能抵押多少钱

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申请抵押银行贷款，首先需要提供身份证明、产权证明、收入证明、银行流水证明、征信证明、抵押评估报告等资料。按要求填写住房抵押贷款申请表，提交申请表、借款合同、个人资料等。向银行申请办理住房抵押贷款业务，最后，银行审批通过后会审批是否发放贷款。

办理按揭贷款需要注意什么？1.注意房子的产权：不是所有的房子都能办理按揭贷款。首先要搞清楚房子产权有没有问题。银行严格要求办理按揭贷款的房子必须符合国家的要求才能在房地产市场交易。

2.注意银行贷款的要求。银行对贷款人也有要求。为了保证自己贷出去的钱能够及时收回，银行会重点考察贷款人的还款能力。银行一般要求贷款人经济收入稳定，信用良好，有还款能力，无违法行为和逾期还款记录。比如有的贷款人个人信用不好，逾期还款记录的存在会影响房贷的办理。

3.注意还款方式。3360银行按揭贷款主要有两种还款方式，等额本金还款法和等额本息还款法。等额本息还款法的好处是借款人可以准确把握每月还款额，方便他合理安排自己每月的收入和支出。等额本金还款更适合还款初期还款能力强的贷款人，因为平均资本中的还款方式在还款初期金额较大，还款压力也较大。

4.注意：还款日及时还款的问题。大家要注意。贷款人应在还款日前将还款金额存入相应账户。另外需要注意的是，如果难以按时还款，购房者可以向银行申请变更贷款期限。如果贷款银行同意，贷款可以展期。

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