自有住房作为保障性住房出租，自有房屋或非自有房屋

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自有住房指的是个人凭产权证购买的住房，也就是说，普通人拥有自己的房子，住着自用。自有住房产权属于自己，维修自理。随着现代社会的发展，尤其是经济活动变得越来越复杂多变。除自有住房，外，它还用于投资投机、保值增值和租赁。

自有住房和商品房有什么区别？自有住房一般是指拥有自己的土地、自己组织起来并雇用他人进行建设的单位和个人建造的房屋和建筑物。自有住房是中国传统建筑方式的主流，尤其是在中国的农村地区，几乎所有的农村居民都通过自有住房来满足他们的居住需求。此外，在中国的商品房政策出台之前，许多单位都使用自有住房来筹集资金，以解决员工的住房需求。

商品房在上世纪80年代在中国兴起。是指在市场经济条件下，有资质的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，全部按市场价出售。价格由成本、税金、利润、收集费、位置、水平、朝向、质量和材料差价组成。另外，从法律角度来说，商品房是指依据法律、法规和有关规定，可以在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房，包括新建商品房和二手房(存量房)。商品房根据销售对象的不同可以分为外销商品房和内销商品房两种。

自有产权和自有资产的区别？所谓自有产权自住房屋，是指本人为房屋产权所有人或主要所有人，并取得政府房产管理部门核发的房屋产权证及相应的土地使用证，用于本人居住，而非出租或商品房的房屋。此房为矫正房，专用车库、杂物间、店面、仓库用于居住，不在此列。

自有资产是指股东投资形成的资本、资本公积及其经营成果的累计留存收益。它们统称为所有者权益，本质上属于投资者的股东。银行自有资本，也称为银行资本，或所有者权益。国际商业银行大多是股份制公司，自有资本是指银行股东的投资和税后留存利润。

中国四大国有独资商业银行的自有资本主要来源于财政拨款和税后利润。股份制商业银行的自有资本主要包括：股本、资本公积、未分配利润、公积金和风险准备金，代表商业银行的所有权。

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